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社区O2OApp成为地产商互联网+的新战略方向

社区O2O指的是移动互联网和电子商务普及的时代,通过线上到线下资源的整合,完成产品或服务“最后一公里”的配送,其核心正是以社区生活场景为中心,构建用户与商家、上门服务提供者之间连接的平台。

开发商中最先进入这一领域的是花样年。其旗下的彩生活彩之云APP上线已经取得了不错的收益,开发商对于现有社区资源的重视度已经提到前所未有的高度,造成了如火如荼的互联网社区O2O概念。

带头大哥万科将其V-LINK概念推向市场,其内涵包括WeWork(创业社区)、WeHealth(健康社区)、WeLearn(成长社区)、WeShare(共享社区)等四大方面的建设,是一种全新的由业主充分参与共建共享的社区服务平台。

碧桂园、绿城、保利、龙湖等多家上市公司跟进此项业务,计划将物业公司分拆上市,而其噱头除了参考花样年旗下的彩生活之外,更吸引眼球的当数如今炙手可热的互联网O2O概念。

从客观因素看,开发商们做社区O2O有天然的优势,因为凡是大型房地产企业旗下都拥有广大的社区资源和客户群体,而且拥有成型的物业管理团队,在此基础上植入O2O概念十分简便。

虽然愿景看起来不错,但截至目前,大多数开发商仍然处于摸索和卡位阶段,最终能否盈利以及如何盈利,目前仍不清晰。尤其是用户黏性问题,恐怕是开发商的社区O2O在与传统电商的激烈竞争下,必须面对的大考验。