[ O2O研究 ] 餐饮企业如何进行口碑营销?十大案例教你方法!

[ O2O研究 ] 餐饮企业如何进行口碑营销?十大案例教你方法!

[ O2O研究 ] 餐饮企业如何进行口碑营销?十大案例教你方法!

比较常规的营销模式,口碑是更为持久的沟通品牌的方法。口碑营销需要借助某些工具来引发、推动和控制。中小餐饮企业如果拥有独具特色的产品,也可以考虑通过实施口碑营销,追求四两拨千斤的效果。结合本人的经验,总结如下10招,帮你进行口碑营销,快速建立餐饮品牌。

1、研发产品特色。

营销的4P理论告诉我们:产品、价格、广告、促销是营销的4要素。其中产品是最关键的一环。如果一个餐饮企业没有过硬的产品支撑,即使营销做的再好,只能成功一时,不可能长久成功。只有开发的菜系和菜品符合当地消费习惯,真正是特色美味的菜肴,即使不做任何广告也会借助口碑传播成为知名品牌。

郑州市场的阿五美食酒店,就是靠产品特色营造了良好的口碑和传播。短短在一年时间内连续开了10几家连锁店,都获得了成功。阿五美食的掌门人、新派预菜的研发人之一樊胜武先生是著名的厨师,曾先后在多家五星级酒店历任行政总厨。2006年获得中央电视台金牌厨师金奖。他开发的系列特色菜自成一家,独具特色,是阿五美食生意兴隆的主要原因,也是顾客口碑传播的基础。在阿五美食顾客感受最深的就是不同阶层的官员、名人对阿五师傅厨艺的赞扬。因此,研发特色产品是口碑传播的基础。

在郑州还有一个叫小馆子的美食小店。生意十分红火。顾客吃饭需要排号等待。小馆子的小店很小,一般能容纳50人左右就餐,装修很低档简单。但令顾客难忘的是它的特色小菜和馒头蘸酱。吃起来非常地道和家常。客人常常把它的酱买回来带到家里。在郑州连续开了几家连锁店生意都十分红火。这些餐饮店从来不注重广告,只注重顾客的感受和口碑的传播。所有开发的菜系都围绕特色、美味做文章,赢得了顾客的青睐。来这些酒店的顾客大多是回头客,或者是经朋友介绍带过来消费的。所以说,口碑传播的第一个要素就是首先要做好自己的产品和菜肴。中国自古有句话讲:酒香不怕巷子深。好产品自己会做广告。

2、创建个性服务:

酒店经营硬件建设和环境很重要,但一个五星级的酒店如果仅仅硬件装修设施达到了要求,而服务人员的素质、服务技能达不到标准,一样不能被评为星级酒店。餐饮业的竞争一方面是硬件、环境设施的竞争,同时,在硬件、环境同等条件下,服务的管理至关重要。用服务创造口碑是餐饮口碑营销的一个技巧。

有一次我在洛阳出差,到一家星级酒店就餐,该酒店的环境和装修令我很满意。但服务人员管理和培训却相当不到位,在吃饭时看到服务人员之间相互打闹,嬉戏。象这样的酒店我不会再去光顾第二次。同样,象文中提到的金玉麟酒店、花园酒店、越秀酒家都是靠服务特色吸引顾客,许多顾客基本都是回头客。个性化、特色鲜明的服务是对顾客潜移默化的营销,企业通过服务向客户推销了自己企业的形象和品位,同时,顾客在酒店享受到超值的服务,就会对酒店留下深刻的印象,就会向自己的朋友推荐这样的酒店,而顾客推荐常常是餐饮企业经营的关键。通过顾客自发的传播,口碑营销就会象病毒一样在客人的头脑里复制,迅速传播开来。

3、创作通俗广告:

口碑营销并不代表不做宣传和广告。口碑营销是一种传播策略,同样需要创作常规广告进行宣传效果才能更好,传播的更快。有了特色的产品和个性化的优质服务,通过对本企业总结的广告口号更容易是顾客记忆和传播。而通俗广告能否朗朗上口,贴近消费者是口碑营销的关键。比如:金玉麟酒店的广告语:顾客利益最大化、员工权利最大化、全员服务亲情化。广告语就比较贴近消费者立场,容易打动消费者引起共鸣。获得消费者的认同和好感。

4、编织品牌故事:

餐饮企业要想创立品牌,利用故事传播也是一种有效的途径。给自己的餐饮酒店编织一个美丽、传奇的故事,更能使顾客记忆和印象深刻。比如:开封的第一楼的小笼包,筒子鸡。须水的叫化鸡等很多名吃背后都有一个传奇的品牌故事。能否利用故事传播让品牌迅速获得消费者的认知。作为一名策划人,我曾经为许多企业编织过经典的品牌故事。通过故事包装,可以使客人成为业余的谈资,传播的话题。

5、树立神秘偶像:

对餐饮企业老板进行偶像的包装也有利于口碑传播,形成口碑故事。比如:明星开饭店,就很容易进行传播,消费者很容易接受,因为消费者喜欢明星本人可能就会到明星的餐馆去消费。

比如:孙悦在北京开办的心情不错饺子馆。开业以后生意红火。原因是老板的偶像作用。但餐饮企业很多老板不注重个人形象包装,认为作生意与个人宣传关系不大,其实是大错特错。老板的个人形象本身就是广告和传播的话题。更容易成为顾客关心的事情。

比如:阿庆嫂饭店的柳蛾女士就是十分注重个人的宣传和形象树立。无论顾客在阿庆嫂旗下的人和酒店、柳夫人大锅雨消费都会看到柳蛾个人的形象宣传,在店外悬挂有世界环球夫人称号的柳额本人的大型艺术照片。个人形象光彩照人。在饭店的房间、餐巾纸的包装上也都印上她本人的头像。个人偶像崇拜达到里极致。柳蛾本人就成了顾客谈论的话题,同时顾客对其各种获得荣誉也觉得有神秘感。尤其是个人如何从服务人员到老板的创业经历也充满了各种传奇色彩。更增添了顾客的好奇心。许多顾客去店内消费都是冲老板娘本人的名气过去的。因此,树立老板个人的神秘偶像身份也是口碑营销传播的途径。

6、制造旺盛人气:

旺盛的人气往往能带动顾客的盲目消费。越是生意兴隆的酒店顾客越认为酒店的质量好。菜品好吃。越是萧条的酒店顾客越不愿意上门消费。在餐饮行业和其它行业这条道理基本都一样。因此,如何保持旺盛人气,利用人气吸引顾客,让顾客自发的自我口碑传播,需要一定的技巧。在武汉餐饮行业有专业从事店庆、开业活动的策划经理人。目的是利用饭店开业、店庆进行人气提升,获得消费者宣传和认可。有的饭店为了提升人气不息一切代价。

曾经有一家饭店,在开业时打出了2折优惠,在三天后又在媒体公布,前三天的消费者可以凭借当天消费清单,在每天中午吃饭时退还所有费用。饭店吃了白吃的举动,每天吸引了数百名消费者前去排队退钱,制造了空前的人气,名声大震,一举成名。饭店因退款损失3天亏损15 万,但一周内营业额暴增到3倍。远远超过了损失的利润。同时增加了顾客的谈资,成为口碑营销的最佳案例。在郑州市场许多商家对开业、店庆、节假日促销认识还停留在初级阶段。对饭店促销氛围营造、促销活动策划创新、以及促销手段上还比较单一,仅仅停留在降价、打折、送券等范畴。

7、参与公益事业:

常言说:做广告不如做新闻,做新闻不如做公益。公益营销是口碑营销最好的载体。做公益事业不是需要很多钱,只要奉献爱心就行。利用媒体和公众关注的热点事件和热点人物,结合酒店自身情况,经常性的推出公益活动,可以加深顾客对酒店形象的深度认识,树立品牌的良好形象。今年2月份由河南商报、东方今报等多家报道的新密爬行女孩小艳丽的故事,一经报道立刻在社会上引起很大反响。阿庆嫂酒店立刻开展了捐助爬行女孩小艳丽啤酒义卖的活动。并在酒店门口打出条幅进行宣传,起到了很好的效果。使消费者进一步加深了品牌美誉度的认知。

8、巧用突发事件:

突发事件对与企业来说可能会给企业带来意想不到的损失和麻烦。98年许昌胖东来烟酒店因为信誉好,顾客口碑好,生意红火引来对手的嫉妒,雇佣黑社会闲杂人员夜间对胖东来的一个旺铺进行纵火,导致烧死4人,损失几百万元货款。人们一时议论纷纷,担心胖东来店还是否能挺过难关?就是这次意外突发事件不仅没有打倒胖东来,反而更提高了市民对东来店的关注。胖东来巧妙的运用事件公关,取得了政府的支持。有效了开展了宣传,不仅不影响生意,反而使生意更加红火。真是越烧越旺。一次突发事件成就了东来后来在许昌商业上的霸主地位。餐饮企业在竞争当中也会遇到一些突发事件和问题,如何避免给自己带来致命性的打击,巧妙利用事件宣传自己,加深顾客的品牌影响力。

9、引导顾客体验:

体验消费是一种有效的营销策略。尤其是餐饮酒店推出新的菜品或服务时,让顾客进行体验营销不失为一种好方法。体验营销利用顾客占便宜的心理,更容易与顾客沟通,让顾客认可和接受,同时,好的经营环境、服务、产品更能获得消费者的口碑传播和消费推荐。

在水一方大酒店刚来河南的时候,当时是郑州市最高档的洗浴休闲商务酒店。由于对河南的消费情况不了解,对经营策略无法进行定位和推广。当时最高端的顾客群需要一定时间的培育,不可能通过大规模的常规广告来达到效果。因此,在开业之前,我曾为该酒店董事长王学龙先生建议,进行一个阶段的体验消费。在开业前三个月向各高端消费阶层赠票5000份,价值35万元。培育了一大批消费领袖。从而很快使在水一方在省会高端洗浴市场传播开来。迅速占领了市场。天官翅鲍鱼、世锦酒店等许多高端饭店在推广燕翅鲍等特色菜品上也都大量采用了体验消费的营销手段。通过顾客体验消费带动口碑效果的传播。增加品牌的可信度和影响力。是最有效的营销方式之一。

10、培育消费领袖:

任何行业的发展和传播都离不开部分消费领秀的影响。有时,消费领袖的影响可以带动一个品牌的发展。

举个简单的例子:本人在供职的一家大型企业上班时,曾在西安开销售例会。会议结束后大区总监请客吃饭,到一家他喜欢去的羊肉烧烤店吃饭。发现那家的生意非常红火。原来,我公司的赵总经常光顾这家小店,时间一长,我们公司的许多领导和员工也喜欢经常到这家小店消费。仅我们公司当地分支机构500人的消费,这家店的年收入就不会低于50万。这就是消费领袖的作用和个人影响力。其实象这样的例子很多。消费领袖的特征:个人交际广泛、经常需要应酬或接受宴请、有一定的社会地位和影响力。比如:政府公务员、官员、媒体记者、广告人员、企事业高层人员、单位领袖等等。餐饮酒店只要抓住部分这样的消费领袖,就很快能抓住一批忠诚的消费追随者。形成领袖示范的作用。曾经听人说过:我们不做宣传,我们是做口碑的。口碑营销不仅是需要一些技巧,更多是需要经营者对口碑传播的正确认识和投入。口碑营销不是常规广告,但也需要一定的投入,不过比起常规广告效果更好,花钱更少。需要经营者研究消费心理,做出预期承诺,带动消费者的口碑传播。比如:胖东来曾提出来:不满意15天之内无理由退货的承诺。为了达到这样的要求,他们就在经营预算里提出一个点用于因顾客退货造成的损失。同样,他们还给每个部门每月定期的赔偿金,用于与顾客的口碑沟通上,比如:他承诺12小时送货到家,结果晚了几分钟,胖东来就会按照公司要求赔偿顾客等待时间的补贴100元,当场兑现。

赢得了顾客的广泛好评,顾客自发的为其传播。这就是口碑营销的策略。胖东来没有在常规广告上投入大批资金,而是拿出一部分用于口碑营销策略的推广。他们还规定在月末没有按公司规定赔出多少钱,部门负责人还要接受处罚。餐饮酒店业就可以借鉴这样的案例,主动在每月的营业预算里,提出部分费用用于改善顾客口碑的传播。可以在服务上提升,也可以在客户感动上提升,也可以在菜品退换上体现等。总之,在竞争最激烈的餐饮企业,仍然蕴藏着许多中小酒店品牌化的机会。只要独具慧眼,小企业一样可以迅速创立自己的品牌。口碑营销不失为一个不错的选者。 

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国产手机(手机app)出海,更得留意“专利流氓”

国产手机(手机app)出海,更得留意“专利流氓”

  要说起一家名为Soverain的软件公司你可能并不熟悉,但它在国外却臭名远扬,原因在于它手握着数项关于在线购物的专利,其中最著名的就要属“购物车”功能了。这家公司不仅声明拥有对“购物车”的发明专利,还为此发动了旷日持久的诉讼战,状告了包括雅芳、梅西百货、维多利亚的秘密以及新蛋等50家电商网站,不过它基本没有获得过胜诉,就在前天,美国上诉联邦巡回法院还再次做出了宣判,认定“购物车”专利属于无效专利。

之所以认为这是无效专利,是因为它延伸自传统购物情境里,可以将多款产品放在车篮中最后进行统一支付的手段,更多是互联网购物中的一种常识性观念,而不足以支撑起专利之名。但Soverain却坚持认为其可以成为专利,并且在2011年以来的多次诉讼中屡败屡战,从而顺理成章地成为了一家“专利流氓”公司。(注:所谓专利流氓,是指那些没有实体业务、主要通过积极发动专利侵权诉讼而获利生存的公司。)

其实像Soverain这样的专利流氓并不罕见,而且老实说起来,Soverain也算是比较Low的一派了,行业内比Soverain名气大本事大的不胜枚举,在这里我们主要提几个和智能手机厂商相关的专利流氓公司。

 ・高智发明

大部分人知道高智,是因为当年HTC在美国快要被苹果告到崩溃时,突然时来运转,不仅与后者签订了为期10年的专利授权协议,还让苹果将赔偿额度压缩了数倍。而这背后的主因,不是HTC花3亿美元买下了图形芯片公司S3 Graphics,也不是苹果对毫无招架之力的HTC手下留情,而是HTC向高智交了保护费。

高智成立于2000年,其管理着一笔数额巨大的基金,它的合伙人兼投资人包括苹果、谷歌、微软、亚马逊、索尼、英特尔以及哈佛大学基金等等。高智最主要的业务就是自己研究专利,或是向一些企业或个人提供帮助,抑或是干脆拿钱搜刮未来可能成为气候的专利,受益于其超前的眼光,这使得如今高智所拥有的专利内容几乎无所不包,其中自然少不了智能手机和无线通讯的相关专利。

而拿了这些专利之后,高智是如何变现的呢?和许多专利流氓一样,高智首先也是惯用“恐吓”的方式,来让厂商主动交钱,而如果厂商不依,那么高智就会诉诸法院,就像爱立信状告小米一样;当然,高智也接受授权交易,在HTC与苹果一案中,HTC正是从高智那里买来的一部分专利授权,才得以与财大气粗的苹果达成专利互授权,并促使后者降低了赔偿额度。

  ・Vringo

Vringo有它自己的实体业务――一个移动社交应用的发布平台,但这部分实体业务已经几乎不产生收入,因此这也不能改变其是一家专利流氓的事实。

Vringo手中的专利大部分来自于诺基亚于2012年所售的包括通信管理、数据和信号传输、移动管理、频率资源管理与服务等在内的约500项专利,涉资2200万美元,而被其瞄准的厂商有中兴、华硕等等。不过被Vringo宰到的最大那只羊是微软,后者不仅赔偿了其100万美元,还约定在今后就相关专利支付一定比例的授权费,此外,微软还向Vringo转让了6项专利。

通过这两家的例子说明了什么呢?就是一家公司购买或申请专利,并不一定是为了自己做产品,也有可能是为了让别人不能用类似的技术做相关的产品,如果后者真做了的话,就得向前者进贡,这也就是专利流氓公司的基础逻辑,而由于大部分专利内容其实庞杂混乱、甚至很难界定,最终会使诉讼周期被拉至1-10年不等,再加上诉讼费往往也不便宜,最终就给专利流氓们的行为提供了更加容易得逞的机会。而毫无疑问,这是会阻碍科技和行业的整体进步的。

说完了两个正儿八经的专利流氓,我们也可以看看另外两家耳熟能详的公司,一个是高通,一个是爱立信。为什么说这两家公司也是专利流氓呢?这是因为,随着当前业内专利战的升温,像高通、爱立信这样拥有大量核心专利,又比较爱挑事儿的公司,虽然没有沦为专利流氓之实,但是也逐渐有了专利流氓的范儿。而这里面所涉及到的判断标准,就是专利标准是否被滥用,然而,无论是拥有反授权协议和双重收费的高通,还是同样以整机收费的爱立信,被指摘为专利流氓其实也并不多么冤枉。

那么大企业在面临专利流氓时有什么好办法呢?这同样也因人而异,例如像Soverain这样的公司,大可以直接对抗或无视,因为后者很难拿出什么真的具有含金量的专利来干扰自己;而要是面对高智这样的公司,像HTC这样代工起家、专利积攒薄弱的公司来说主动交钱会更好一些;不过苹果、谷歌和微软这样的公司则更习惯于通过交叉授权或投资之类的行为来争取化敌为友,这样既能减少纷争,也能得到一定的实惠。

而具体到当下国产厂商纷纷争取出海的情境中,问题就更加复杂了,因为专利问题本就是其最头痛的点之一。以小米为例,其前不久就在印度市场中了爱立信的杀招,险些被彻底禁售,最后多亏了高通罩着才得以喘息,不过,即便小米是高通专利滥用行为的受益者,后者的所作所为仍旧不值得提倡,而从欧盟、中国及日韩的动向来看,高通接受调查和处罚的日子远未结束,小米必须要找到新的、更健康和久远的解决方式。

那么依附高智等专利流氓会是好选择吗?可以确定的是,这至少不是个坏主意,它能够以较低的成本解决可能灭顶的巨大难题;但它也同时不是长久方针,因为厂商交钱给专利流氓,后者拿钱再创造或收购更多的专利资源,最终就会使其成为整个行业的上游控制者,这对于财大气粗,且专利有底的苹果微软来说不是什么大事,但对于国产厂商来说,无疑就牵扯到一辈子翻不了身的尴尬。

那么事到如今,最好的方式是什么呢?放眼未来,抢先研发和积累专利自是重点,可略过不表,最值得一提的是,像华为、中兴和联想这样拥有不少专利的国产厂商们,如果能主动搭建一个国产厂商的专利联盟,以求整体面对海外不同市场的专利难题,最终为国产厂商在海外的历程提供站住脚的机会,无疑是件利人利己的好事――毕竟我们知道,国产厂商总体专利资本偏弱是事实,如果于海外市场的现实压力下再犹如散沙的话,那么可能闯出去,就再也回不来了。

 

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[ O2O研究 ] 全国购物中心餐饮品牌分析!

[ O2O研究 ] 全国购物中心餐饮品牌分析!

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本次调研的25个城市517个项目中,共监测到餐饮品牌4071个,占品牌总数的16.4%

行业概述一:餐饮行业分类及品牌数量占比

 九洲远景将整个餐饮行业分为4大类别,正餐、小吃快餐、休闲餐饮和美食广场、火锅、烧烤等自助类;

该四大类品牌数量占比分别为36%21%33%10%

整体行业全国连锁品牌仅占8.8%

行业概述二:区域市场品牌数量对比

全国四大区域中,华东区的餐饮品牌数量最丰富,但因其地方品牌较多,故而整体连锁程度最低;

大北区则正好相反。

 行业概述三:连锁品牌渠道偏好

区域家庭型购物中心是连锁品牌偏好度最高的类型,其次是都市时尚购物中心;

休闲餐饮类别在各类购物中心渗透占比均最高;

其他三个类别在社区型项目的渗透占比最均衡。 

行业概述四:全国连锁品牌紧跟购物中心的开发速度,开始下沉至大中型城市市场

随着购物中心开发从巨型城市向大型、中型城市下沉,全国连锁品牌的开店渗透也快速下沉,其中又以休闲餐饮品牌的下沉速度最快。 

接下来是2组具体数据: 

数据1:连锁排名TOP25(品牌的全国开店数量均超过30家)

1.肯德基

11.赛百味

21.仙踪林

2.星巴克

12.咖世家

22.COCO茶饮

3.麦当劳

13.一茶一坐

23.汉堡王

4.必胜客

14.快乐柠檬

24.呷哺呷哺

5.DQ

15.太平洋咖啡

25.大渔铁板烧

6.味千拉面

16.黄记煌

7.满记甜品

17.鲜芋仙

8.哈根达斯

18.棒约翰

9.面包新语

19.汉拿山

10.禾绿回转寿司

20.许留山

 根据九洲远景的分类来看,上述品牌中的构成:

正餐类:3个品牌,分别是排名16的黄记煌、19位的汉拿山和25位的大渔

火锅自助类:1个品牌,呷哺呷哺

小吃快餐:6个品牌,分别是肯德基、麦当劳、赛百味、汉堡王、味千拉面和禾绿回转寿司

休闲餐饮:15个品牌,涉及西式简餐、饮品甜品、面包糕点等细分品类和业态

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谷歌与黑莓达成Android安全合作

北京时间2月26日消息,据路透社报道,黑莓周三表示,正与谷歌合作,使其软件能够管理并保障部分谷歌Android设备的安全。在此之前,黑莓还与三星电子达成了类似合作。

去年11月,黑莓宣布与三星以及其他知名科技公司达成合作,扩大了黑莓升级后的移动设备管理和安全平台的覆盖面。黑莓称,公司为三星Android设备提供了“高安全移动解决方案”。该方案将黑莓安全平台与三星Galaxy设备的自主安全软件整合在一起。

周三,黑莓概述了与谷歌直接达成的一项类似合作,管理运行Android for Work系统的设备。Android for Work是谷歌最新推出的一项解决方案,旨在增加Android智能机对企业的吸引力。谷歌此举可能有助于扩大其在办公领域的影响力。

谷歌称,Android for Work项目将为企业提供升级后的安全和管理功能。支持Android for Work的智能机能够安全地分离企业和个人应用,特别版Android for Work应用将允许企业管理电邮、日历、联系人等关键工具。

谷歌称,已经与二十多家企业达成了合作,包括黑莓、Box、Citrix Systems。尽管谷歌Android是全球最受欢迎的移动操作系统,但很多企业有着较高的安全和设备管理需求,常常向员工发放黑莓或苹果生产的智能机。

在与谷歌合作的消息宣布后,黑莓股价在纳斯达克交易所上涨4.3%至10.71美元。

 

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[ O2O研究 ] 万达:为何外街全死光?

[ O2O研究 ] 万达:为何外街全死光?

提及万达集团的成功,不得不提的问题就是万达的外街,其商铺的销售和运营也正面临各种考验。人们只看到万达广场表面的光鲜亮丽,要知道对于接踵而来的万达产品,在其高速扩张的背后,可是频频遭受各界的质疑。

[ O2O研究 ] 万达:为何外街全死光?

何为万达的外街

 万达广场产品经过了第一代的单店到第二代的组合店,总结了前两代产品对于当时市场环境的不适应性后,万达第三代产品城市综合体应运而生。

 万达三代产品的演变

何为万达外街?万达命名其为第三代产品的综合体模式”——盒子+街区+高层的组合形式。以里边的盒子为中心,外面都是外街。万达将中间盒子的部位自己持有,剩下盒子以外的就是外街,也就是室外步行街,也称为金街

 目前,万达的金街商铺分为三种:位于金街两侧的、紧邻大商业体的为一环商铺;与一环铺隔金街相对、面向大商业体的为二环商铺;沿外分布就是三环商铺。

万达第三代产品综合体的自持部分以其独特的订单商业地产形成了强大的竞争优势,就是这门绝技使得万达实现了先租后建,完全避免了其它商业地产会遇到的招商问题。

头顶万达光环,凭借多重价值优势,抢购万达铺的热潮案例屡屡出现,而且势头正猛!

 2010~2014年,万达商铺各地火爆销售

20108月,上海江桥万达推出的100余套中央步行街铺王产品,引发了一场争抢商办市场的风暴

 2011年,哈尔滨哈西万达广场推出首期商铺产品,虽然低调开盘,销售中心却相当火爆,仅几个小时,首推百余套万达临街旺铺全部售罄。

 2012年,余姚万达广场黄金旺铺备受市场追捧,数月蝉联销冠!同年,江宁万达广场推出的黄金旺铺,一经推出就被抢购一空。

 2013年,安阳万达广场首批金街钻铺正式开盘,短短2小时内,就完成销售额4亿元。

 2014年,平阳万达广场压轴金街钻铺开盘,所推出的金街商铺供不应求,再次显示了万达强劲吸金力。

 根据2012年万达工作报告显示,商业管理公司的租金收入为52.07亿元,持有商业物业收入合计229.96亿元,占万达集团总营业收入的16.23%。万达商业地产竣工入伙539.3亿元,占商业地产收入的49.16%。可见,物业销售仍占万达营业收入大头。

 作为中国商业地产第一品牌的万达广场,商铺的市场认可度极高。而且万达商业步行街商铺,依托万达广场中心再造品牌能力、8大主力店护航、万达超70%自持商业、订单式商业地产、满场开业模式等,掀起投资热潮自然就可以理解了。

万达外街别来无恙?

 在万达广场商铺火爆销售、高速扩张的同时,各种问题也在显现,步行街街铺产品金街更是成为万达最为行业所诟病的产品,被称为做一条死一条的商业街

 万达金街商铺怎么了?

 负债率攀升、业绩下滑,是全国多个万达广场存在的经营困局。大量已经出售的室外商铺空置、人气不振、万达百货亏损严重。种种迹象表明,万达正在品尝其高速扩张带来的苦果。

武汉菱角湖万达广场:菱角湖万达街铺交房一年多,出租率只有三成左右,已出售的街铺运营不佳,导致业主轮番投诉。

上海江桥万达广场:江桥万达广场部分商铺开业6天就停业,此后数次改造,几次复业依然未能实现持久运营。百余套金街街铺中至少有一半空置。

上海宝山万达广场:室外步行街同样大半空置,玻璃门窗上贴着都是招租的告示,与商场内形成鲜明的对比。部分工作日客流稀少,毗邻的万达金街甚至有近半商铺空置待租。

南京镇江万达广场:金街更像一个被遗弃的孤儿,曾经号称的旺铺,现在只剩下空置店铺的门上见到旺铺招租的字样。

襄阳万达广场:金街售出去的商铺基本属于关门状态。

 万达广场金街商铺销售情况和经营状况对比:

铺位火爆出售后却频频遭到冷落,无一例外。由此可见,万达金街商铺的火爆销售和后续经营的好坏是不成正比的。

 典型案例分析:广州白云万达广场

记者于2014322日星期六下午2点钟,在白云万达金街逛了一圈,发现不少商铺大门紧闭,铺内空荡荡,甚至还有的店铺门面被木板围蔽起来。

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[ O2O研究 ] 餐饮O2O正处风口浪尖:起航or溺水?

[ O2O研究 ] 餐饮O2O正处风口浪尖:起航or溺水?

2014年的餐饮业报告已出,有一点不争的事实:和传统餐饮业的低迷局面相反,线上餐饮业正在以每年超过25%的增幅往上增长。外卖平台到洗牌的阶段,而真正打通消费者和餐饮商户以及第三方(平台或餐饮软件服务商)的o2o模式也在紧锣密鼓地布局。

外界环境告诉我们:餐饮业O2O处于风口浪尖,是扬帆起航的时候,也是容易被淹死的时候。

前天去见某家电信运营商,之所以我们能够坐在一起,是因为其对智慧餐饮忽然很感兴趣,说的大一点是对智慧经济感兴趣,最后落地到智慧餐饮。比如给餐厅提供wifi环境等,虽然这算不是上智慧生活,但也让运营商和智慧经济挂上了勾。智慧经济“O2O”在政府这个层面的另外一个称呼。网上挂号用官方的话说是智慧医疗、快的打车是智慧出行、手机点餐是智慧餐饮,这些都包含在智慧经济这个领域内。打造智慧城市,可以说是国家和当地政府的一个期望和目标。运营商对智慧餐厅的关注,离不开国家政府的支持。

[ O2O研究 ] 餐饮O2O正处风口浪尖:起航or溺水?

也是在那天下午,都市快报的记者约我到公司访谈。自从今年6月份起,这个传统的报纸就拿出了一整个专版,每期报道和智慧生活相关的新经济动态。

我只是想借这两个发生在一天之内的事例说明,外部环境有多么关心O2O或者智慧经济这个事。大概从十月份开始,我会经常接到来自全国各地的媒体的约谈,谈智慧经济,智慧餐饮这个事。这也是一个外部的情况。

杭州有一家以智能餐厅标榜的餐厅,三个月下来,经过媒体无数次的曝光,现在每天的客流量是之前的两倍以上,还被旅行社安排为杭州旅游的一个体验项目,瞬间要求要加盟的人不下三十个。不说这家餐厅到底智慧不智慧,这里想说明的是外部环境对智慧经济这个产业的关注度,无疑对其有很大的促进作用。

餐饮业将面对一个机遇,抓住它并且利用好它,现在正是最好的时机,但也是最考验的时期。考验的不止是餐饮企业,还有给餐饮企业提供服务的各种O2O互联网平台,以及给餐厅提供智慧管理的信息化公司等等。

内部环境:由餐饮标杆商户带动的思变风潮

再说说餐饮行业内部的情况,看看互联网或者O2O给餐饮业带来了怎样的变化。其实今天“O2O”这个概念已经有点狭窄,在国外不这么叫,在国外叫全渠道。这种称呼似乎更容易懂,也更说明问题。

我接触到的餐饮商户大致分成这样几类:

第一类是大型的知名的餐饮企业,他们一直在努力思变

这种驱动首先来自餐饮内部的管理,在整个传统餐饮行业不景气的情况下,他们想利用互联网的技术来提升其管理。而并不是我们理解的那样,以为互联网给了传统餐饮怎样的冲击,而不得不思变一样。餐饮行业本身就是一个线下行业,它们最大的驱动来自其内部,比如现有管理不能满足其日益发展的需求,以及当下餐饮业的现状等。比如我们接触到一个在全国有2000个门店的大型连锁餐饮公司,因为要继续扩张,碰到了成本居高的问题,所以就想通过互联网技术来降低其成本。他们对未来的设想是每家店面积不超过50平方,用户到店里后能够自助完成所有的一切动作,包括点餐和付款。用他们自己的话讲:店的面积这么小,再雇几个服务员,站都站不下。这样的餐饮企业一般都有较严格的管理。

我还碰到过一个杭州本地的著名老品牌连锁餐饮企业,它在今年最大的变化是,一个从阿里巴巴出来的投资商入股了他们,成为其董事长。而这位投资商同时投资了一款和淘点点类似的点餐软件。这种变化让人猜想,颇具想象力。

再比如外婆家也在思变,推出一些适合年轻消费群体的品牌动手吧等等。还有俏江南、海底捞等等餐饮标杆企业的种种尝试,都在带动整个餐饮行业进行探索和往前发展。

第二类是一般的餐饮企业,他们也想变,但不知道从何入手。

其实可以说90%以上的餐饮类商户都是这种情况。虽然O2O的概念已经不再陌生,但具体要怎么应对并不清楚。做的比较好是开通了微信号,做一些营销。或者就是被动的跟在点餐平台后面,比如美团、淘点点等平台的客户。

第三类就是因为互联网而出现的外卖公司。

他们对品牌的推广和流量都有强烈的需求,也有强烈的意识。但是问题是互联网平台并没有能帮到他们太多,最后他们还是意识到做好产品质量,做好配送,做好管理才是根本,而平台流量营销似乎是其次。

第四类属于小众,有很强的互联网意识。

比如有某些餐厅甚至自己开发点餐或者外卖app的,但不成气候,和海底捞什么的不能比。因为其大多还未建立自己的品牌,所以消费者对其并不买账。

分析了一下外部环境和内部环境,我想告诉广大的餐厅老板们,我认为O2O的环境下,餐饮业将面临的几个变化或者预见。

一、支持手机点餐,将成为餐厅管理的一个基本配备

这个有点像社交软件的发展历史。几年前开始出现社交应用,发展到今天,社交功能已经成为各种APP的一个基本功能。因为每个APP总有一群人在使用,于是就自然形成了社交的需求和条件。现在我们能看清楚社交应用的趋势,就是它由一个新生事物而变成了一个基本配备。

手机点餐、外卖、预定,也将成为餐饮管理中一个基础的应用模块。原因其实也很简单,因为手机点餐为餐厅增加了一种点餐方式,很多人会去选择手机点餐,如果你的餐厅不具备接收手机订单,那就意味着你减少了这部分客户。手机点餐也意味着多了一种支付方式。餐厅最早只接受现金,后来出现了信用卡,增加了信用卡用户,到现在,又将增加手机支付的用户,何乐而不为呢?

不管餐厅的老板对互联网的接受度怎么样,但是他们都会明白这个道理,餐厅将多了一部分用手机付款的用户。况且这类用户在逐年,不,应该说逐日增加中。

所以做餐饮O2O的公司,需要给餐厅解决这个问题,让其进入的门槛尽量的低。让其日常的收银管理可以接收手机订单,而不需要去一些流量平台上辛苦开个店才能实现这个功能。

至于说消费者为什么会选择手机点餐,原因有很多,有消费习惯的原因,也有利益驱动的原因,但是最重要的是,通过手机可以获取更多餐厅信息,比如电子菜单,菜品热门程度,评价等等。

二、餐饮回归理性,会员管理和营销将是其长久经营的重点

我一直很佩服那些餐厅,就是老板很拽,一副爱理不理的样子,但是端上来的食物好吃到爆。这些餐馆往往环境一般,但人气很旺,就像万峰老师一样让人欲罢不能,让人们有自动找上门挨骂的冲动一样。他们从来不去担心会员营销的问题,口碑传四方,管你是哪路神仙来就餐,老板娘都一样嗑着瓜子冷眼看你。但是这毕竟是少数,而且很难发展成规模,很难高大上。

菜品固然重要,但是现在已经不是那个只靠菜好吃就能做好餐厅的年代了。特别是对大餐饮企业来说,国八条禁止利用公费大吃大喝之后,餐饮业明显萧条了很多。2013年餐饮增长率为9%,而2014年的数据只比2013年提高了0.7个百分点。餐饮业要回到理性,做好顾客的精细化营销了。

但是今天假设你问餐厅老板一个问题:你们有多少老用户?相信99%的餐厅老板回答不上来。因为根本就没有顾客记录。那些会员营销做的好的餐厅,比如像一茶一坐这样的,可以说凤毛麟角。况且即使是像一茶一坐,也是靠线下发会员卡,记录会员资料的。相信这部分有会员卡的用户只占了一茶一坐总用户数中的少数。

所以想办法留下用户数据,利用互联网的技术达到用户信息的搜集和归类管理,方便日后的营销,这是餐饮从业者要思考的问题。鼓励餐厅消费者通过移动端下订单,最后和餐厅的收银管理系统对接,这是一个好方向。大众点评收购天才商龙等三家餐饮信息化公司,以及阿里巴巴收购石基,还有二维码智能收银的做法,背后可能都考虑到了这点。

三、针对线上的营销,必须自己做,而不是靠平台倒流量给你

平台倒流都有代价,比如餐饮商户必须让利,必须给出一定折扣给消费者。平台的目的是通过餐厅消费者来抓住餐饮商户,培养其对平台的依赖性。但是我一直想问一个问题:哪家餐厅是靠打折成功的?我一直觉得没有餐厅是靠优惠券,靠打折来赢得消费者长期眷顾的。

而且通过平台带来的用户数据,餐厅这方并不能完全利用,说白了那是平台的数据。

现在已经有很多餐厅老板懂得用微信公众号去进行营销,培养粉丝,定期推送新菜信息,活动信息等。杭州有一家由互联网从业者经营的餐厅,还专门开发了只针对自己餐厅的APP软件,支持用户到店点餐和离店预定,这个其实就是搜集用户信息的做法,比传统的发会员卡似乎又往前了一步。再比如众所周知的海底捞,通过自己的公众号实现预定和点餐,这在行业内早已传为佳话,虽然我们对它的可用性和用户体验没有进行深度研究,但是餐厅龙头企业的做法可以说代表了行业的趋向。

四、餐饮业是否能倒逼互联网,这一点挺有意思,但是也存疑

最懂餐饮业的,无疑是餐饮业本身。餐饮O2O经历了这么多年,从最早的信息查询(类似点评),再到实现线上下单、线下交易(比如订餐和外卖),最后到现在的移动端和餐饮管理系统的无缝对接和交互(手机点餐,餐厅收银系统接单)可以说历经了三代,但是真正能称得上是餐饮O2O大鳄的,至今还未出现。这其中的原因,恐怕也和餐饮行业的复杂度有关,互联网从业者往往一开始的想法是去占领餐饮这个市场,而不是去先了解他们,了解这个行业。

很明显的一个现象是:现在排前几位的互联网餐饮O2O公司,都未曾开发出适应餐饮业管理的软件,还是停留在平台流量层面。但是现在它们也意识到了这点,随之采取的措施只能是入股或者收购一批公司,前面提到过大众收购天财,阿里收购石基,都是如此。

我最近接触到三个餐饮大企业,其共同的特点就是开始在自己开发和维护餐厅管理系统。杭州一家知名的餐饮龙头企业,以及全国范围内的两个连锁快餐业,都在干这事。虽然目前还未见成功与否,但是至少作为餐饮企业来讲,它们应该更了解自己的行业需求。如果它们恰好又有些互联网意识,或者招募一帮互联网的人才,让餐饮管理系统和互联网对接,也未尝不是不可能的事。

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[ O2O研究 ] 千亿汽车O2O服务市场启幕


[ O2O研究 ] 千亿汽车O2O服务市场启幕

APP下单,技师就会上门进行汽车保养,这是最近最为流行的汽车o2o服务。过去几个月中,上门汽车保养O2O公司快速成长,经过粗略统计这一市场中至少挤进了10余家创业公司,包括e保养、易捷卡、homecar、卡拉丁等等。

[ O2O研究 ] 千亿汽车O2O服务市场启幕

APP下单,专业的汽车技师就会上门进行保养,这是近来最为流行的汽车O2O服务。

e保养、卡拉丁、易捷卡,在资本热潮的推动下,以汽车上门保养为代表的汽车O2O成为市场宠儿,快速拿到融资今日市场扩张期。在政策和市场需求的双重推动下,汽车O2O后服务行业正迎来难得的春天。

门槛在哪

整个保养服务全程只需45分钟,车主利用上班、午餐、购物、美发等各种碎片化时间。”e保养创始人高峰介绍说,每一次保养服务都由由2名技师11上门服务,整个过程比去4S店保养节省70%~90%的时间。

高峰曾经是代驾服务商e代驾的高管,今年5月创立了这家汽车上门保养服务公司,目前可以支持30多个品牌的近百种车型。在他看来,汽车保养门槛比较低,跨品牌做的难道不大。

保养不是维修,如果是维修那么汽车4S店对品牌技术垄断确实很大,小公司很难打得过他们。但是保养就像是更换打印机的耗材,e保养主要服务是更换机油三滤,对技术要求并不高,最核心的是所更换的配件是不是准确、是不是正品。高峰说。

高峰向新浪科技介绍了整个服务流程:用户通过APP或者微信预约成功后,后台会安排技师及车辆,对需要使用的保养配件出库并打包;到达保养场地后,技师会布置场地,确认保养项目,开始施工。

施工过程首先是车辆外观、灯光、内饰等外围部件进行检测;然后是对刹车油、发动机、传动系统等核心部件进行检测;最后说拆封配件更换。

过去几个月中,与e保养类似的上门汽车保养O2O公司快速成长,经过粗略统计这一市场中至少挤进了10余家创业公司,包括易捷卡、homecar、卡拉丁等等。

       政策放行

与高峰的经历类似,从神州租车离职的及第也看好这个市场。她创立的HomeCar后卡最初只提供上门洗车服务,今年9月,HomeCar后卡放弃了这一入门级服务,全面转向上门保养。

及第透露,今年汽车O2O后服务市场快速崛起,一个重要的原因是国家政策的调整让HomeCar这样的汽车服务公司获得了发展机遇。

918日,交通运输部颁布《关于征求促进汽车维修业转型升级提升服务质量的指导意见》。意见明确规定,汽车生产及销售企业不得限制、干预消费者自主选择维修企业和维修服务,不得以汽车在三包期限内选择非授权维修服务为理由拒绝提供维修服务。

在此之前,很多4S店执行新车保修期内必须在4s店内做保养,否则不享受保修政策的保修条款,他们试图通过协议垄断,把车主锁定在4S店内,但是这个美梦即将终结。

另外意见还规定,201511日起,汽车生产企业(包括从中国境外进口汽车产品到境内销售的企业)要在新车上市时,以可用的信息形式、便利的信息途径、合理的信息价格,无歧视、无延迟地向授权维修企业和独立经营者(包括独立维修企业、维修设备制造企业、维修技术信息出版单位、维修技术培训机构等)公开汽车维修技术资料。

这意味着,汽车4S店的技术堡垒已经被攻破,未来任何一家汽修企业都能获得同等的技术,向消费者提供无差别化的服务。

4S店生意

有壹手是2014年国内首个被投资的汽车后市场O2O快修类项目,成立仅不到一年,就获得了平安创新基金、联想之星等投资方的1500万人民币投资。在北京已经拥有五家实体店铺,创始人周槟预计,年内将达到北京城区内的全方位覆盖。

有壹手的核心服务只有两项,钣金修复整形和车漆快修。最早,有壹手只是一个小作坊式的汽修行,但是今年启动的汽车保险改革让有壹手有机会抢下本来属于4S店的大蛋糕。

汽车维修跟4S店基本上是共生关系,一方面,车险公司的保险售卖严重依赖4S店,而另一方面,4S店想方设法让车主在店内维修,捆绑保险公司只对在4S店内的维修才进行赔付。周槟表示,汽车后市场维修,仅仅去年一年就有7000多亿的市场,其中70%的是由保险公司赔付的,这意味着整个市场中绝大部分的利润被4S店赚走了。

对于车主来说,4S店维修的速度非常慢,周期通常是3-8天。但是以前如果不在4S店维修,就不能得到保险赔付,反正也不是自己掏钱,时间上只能认了。不过,周槟表示,他仍然发现有些用户无法忍受4S店的低效率,为了能当天修完宁肯自掏腰包,这也成了有壹手最早的立足之本。

在有壹手维修车间,通常维修5个件以下都是当天完成,车主把车开来,一会儿就能修好。而价格也较4S店便宜不少,例如小块刮蹭定价只有99元。

“4S店与有壹手这样的修车行车间管控是完全不同的,4S店是以员工工作最高饱和为出发点,员工分工不同,他的流水线必须要积攒足够的量才能启动,否则就会出现员工闲置的状态。而我们的出发点是快,只要车主来了就马上干,而且绝大多数员工只干钣喷快修这一件事。所以用户体验上才能产生如此大的差别。周槟说。

不过现在,4S店靠控制保险理赔留住车主的生意也开始做不下去了。今年以来保监会开始启动车险费率市场化改革,将定价权还给保险公司和市场。

“4S店维修价格高,保险公司为了让4S店多推销保险,只能吃个哑巴亏。4S店要多少钱,保险公司就赔多少钱。在奔驰修一个零件,4S店的价格是2000,而我们收费是1000,保险公司能少赔不少钱,所以他们也开始愿意和我们合作了。周槟说。

现在,在有壹手的5家门店内,有平安、太平洋等保险公司驻点,用户选择有壹手同样能获得理赔。

资本推手

谈到融资,周槟表示,之所以能获得融资,并不是因为有壹手的传统汽修业务,他认为有壹手更像是一家互联网公司。

在有壹手平台上,用户可以通过手机预约修车,通过地理位置告知店员上门取车,修好后再送还。另外,还自行开发了基于移动互联网技术的SaaS线上运营平台,帮助门店实现订单管理、车间管理、绩效管理、会员管理、财务管理等全部线下业务流程的标准化、规范化。

基于这套系统,有壹手可以提供更多服务,例如用户可以通过APP传图获得实时报价。如果你在路上出现了,但是不知道维修大约要花多少钱。你可以拍几张图传到APP上,我们马上就可以告诉你需要多少钱,多长时间能修好。

而在维修车间,有壹手为每个工位安装了视频流的直播,用户可以随时通过手机观看维修实况。不过,周槟表示,目前的互联网服务大多还是被当作营销平台,与各种流量手段对接从而获得订单,离真正的O2O还有一段距离。

e保养的高峰认为资本市场是推动汽车O2O后服务市场爆发的主要原因,资本几乎是追着这类企业跑。他预计,在资本市场的追捧下,今年将成为此类服务的爆发年。

汽车行业爆发的顺序是新车销售——二手车销售——汽车后服务,去年包括车易拍在内的不少二手车企业都获得了融资,按照产业推进的顺序,今年应该是后服务市场的爆发年。高峰说。

不过,汽车后服务市场竞争也将迅速升级,高峰预测最终可能形成两种格局:要么是一两家强势品牌活下来,一枝独秀;要么就是群雄割据,各地市场被中小品牌分割。

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[ O2O研究 ] 懒惰是O2O进步的动力


[ O2O研究 ] 懒惰是O2O进步的动力

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[ O2O研究 ] O2O的闭环是如何形成的?


[ O2O研究 ] O2O的闭环是如何形成的?

o2o的闭环是最初大家在该领域争论最多的问题之一,争论甚至讨论到闭环究竟存在与不存在。并且最初闭环概念被团购业当做盈利的手段,有一次某大型团购网站的一个区域经理就跟我说,不闭环就收不到钱。闭环的概念被滥用,以至于许多行业人士认为闭环并不存在是一个谬误。

假如你用PC端的思维方式去思考闭环这个概念,你一定无法认识闭环在O2O领域的真实含义是什么。

一、O2O的闭环存在清晰的线索

首先你必须认识到,闭环在O2O领域存在着非常清晰的线索,最初许多人将闭环概念变得非常混乱,其原因就在于线索混乱。例如,预定和支付,本身并不在一条线上,优惠券与支付也未必就在一条线索上。

我们先来理一下究竟有几条线索,我认为大致有5个具体的线索:信息、服务、资金、数据、物流。 

[ O2O研究 ] O2O的闭环是如何形成的?

 

在交易过程中,最关键的对象是:商户,客户。

在交易的过程中,存在着信息流、物流与资金流。

信息是商户传递给客户的信息。

数据是商户通过客户的行为或者采取主动的调查行为获取的客户信息。

在这些信息、物质、组织的链形结构中,存在着关键与非关键,有效与无效的节点,链与链之间存在着相关与不相关的相互关系。 

闭环必须从食物链结构中分析出来,闭环就是O2O的盈利模式。

二、O2O的闭环——一种生态链

必须认识到,闭环设计绝非笼统的谈论团购或者优惠券那么简单,因此闭环节点的选择需要设计者对所切入行业商业规则的深刻理解。

例如在2006年左右,篱笆网对于家居行业采用了商城、会员卡模式。该模式的设计看似天衣无缝,购买者通过会员卡进行交易以获取折扣,交易结束购买者凭卡在篱笆网领取礼品。这个流程完全就是目前家居商家联盟活动现场的流程!但是,由于平台与商家需要通过会员卡系统进行服务费用结算,而该系统并不能限制买卖双方一定要使用会员卡支付系统,于是买家卖家大量的跳单出现了!依附于商业道德的体系无法存在。

再来看类似体系的设计——支付宝。支付宝的目的是保障交易双方的安全,提供信任保障;而支付宝本身并不收费,也就是买卖双方在使用支付宝的时候看起来并不产生直接费用,也没有任何必要跳单。至于支付宝带来了什么?去年我们才看到——网络银行。

三、O2O没有起点也没有终点

O2O的闭环必然是一个莫比乌斯环。没有起点,没有终点。

在媒体时代,我们每天都在挖空心思对付转化的效率——极其可怜的转化率。为了弥补转化率的损失,就需要不断进行新的推广工作。

O2O,至少将转化率提高10倍以上,O2O的闭环就像一个永动机,不断地循环转化,而他的动力就在于大数据。

在这个循环之中,不存在起点与终点,总之在关键节点的核心工作之一就是获取数据。

假如你是社区店的粮油店老板,你记得每个客户的联系方式并知道他们的购买周期与购买习惯,这将带来什么结果?你可以用大数据控制你的进销存,你可以打电话截获客户的购买行为。在过去网络营销的模型中,我们将传统营销描述成漏斗,将网络营销描述为沙漏;在O2O时代,沙漏的控制已经不是建立在口碑传播基础上了,沙漏拥有了动力——大数据。

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[ O2O研究 ] 餐饮互联网化的11条成功之道


[ O2O研究 ] 餐饮互联网化的11条成功之道

有人认为餐饮行业最大的困难是人力,房租水电这些成本上升很快。但这并不只是餐饮业这一个行业所遭遇的困境,很多行业都会面临同样的问题。当整个行业面临的是同一个问题的时候,行业依然还存在,就说明这个问题并不会对这个行业伤筋动骨,那么餐饮业除了刚才说的全行业的问题之外,还面临哪些问题?

[ O2O研究 ] 餐饮互联网化的11条成功之道

1 粗放家族式运营。

一个餐饮企业能否做大决定性的一步除了味道之外,更重要的是创始人在这个过程中的魄力。是否只是想做一个土豪 还是做一个有理想的企业家。餐饮行业现金流太多,所以,很多创业者都只满足于小富即安,获得一点成功之后不愿意冒险扩大生产。当然除了这点之外,很多创业者告诉记者很困恼一个餐饮店关系太错综复杂了,自己想按照学到的MBA课程所说的公司化的方式打理公司,但是七大姑八大姨都会哭诉,自己耳根一软,最后还是让他们在自己公司之中占据一个重要的位置,所以想要公司化的改革总是最终落败。

2 老板有心无力,想做好营销,但是不懂。记者和成都多位餐饮创业者交流过。他们中的很多创业者其实都能做一个好吃的产品(我在成都聊过的餐饮企业超过100),但是都不知道该如何管理。曾经有一个老板找到记者,想让记者加入去给他们做一个整体的咨询,帮他们做标准化的手册。而那个时候,那个老板已经在成都拥有六家餐饮店,但是却没有一个大学毕业出身的管理者。甚至于发邮件也需要记者去一步步去教育。这些创业者其实有很大的信心想要把公司做大,但缺乏真正的职业经理人去帮助他们完成由店到公司的最后一跃。

3 找不到真正规模化标准化的秘密。

其实这些老板,都曾经想过标准化规模化,但是一开始他们也许就已经选择错了,比如选择在中餐领域创业,比如川菜餐厅,需要厨师的餐厅,都很难做到标准化,因为只要有人在生产的东西就很难做到一样。

餐饮企业如何做大?推荐11条成功之道,供大家参考:

1 减少厨师。

国贸一家餐厅,生意好到爆,这个餐厅只有一道菜,就是一盆鸡,别无他物。所以这家餐厅很快就规模化了,据老板说他计划开到50-100家。而记者去拜访的另外一家新辣道同样主打特色就是鱼,也不需要真正意义上的厨师,所有的调料和鱼都烹制好了,当客人要吃的时候直接打开火开煮就好了。黄记煌也是同样如此,只需要备好材料丢到放好调料的焖锅。

2 在产品选择上遵循少即是多的原则。

以前听到的传统的理论是要满足客户的一切需求,但是从几家规模化的餐饮店来看,他们都在产品选择上遵循,只选择一个最核心的品类,然后专注于做深做透,而更早之前获得红杉资本注资的嘉和一品同样也只是最初突破口在只做粥这一品类,而不是无线扩张到所有的产品品类,少反而成多。

3 产品经理思维。

这不是一句空话。也不要以为只有互联网才有产品经理。产品经理思维首先是互联网思维,其次是一切核心点是产品。最近大热的雕爷牛腩,黄太吉都是运用互联网思维的典型。而很多的餐厅基本上都在计划或者筹划拥抱互联网。当然产品经理思维不只这一点,还有更重要的在于精细化做产品。比如新辣道做出一道鱼就会分析鱼从哪来。这是产品的第一个问题,就像甘其食的童启华所思考的,包子还没出现就要思考包子的馅料从哪来,而不是像一般的餐厅一样,就随便在本地采购。而很多在北京做的出色的火锅餐厅最大的特色在于从四川空运毛肚来,这样做的好处在于保证所有出品的味道一致,也保证标准化。新辣道多年来一直遵循自己的梭边鱼从自己的养殖渠道来,研制鱼的盐,养殖的水,水温,大小都要统一标准,就如同工业化时代的生产。而在餐谋长所了解的甘其食也是如此,每个包子的叶子的大小据说都要控制。而大名鼎鼎的廿一客蛋糕也有一个长期呆在蛋糕实验室里面研究蛋糕的创始人,这些人能成功无不跟创始人的执着对产品主义的追逐有关系

4 产品要具有广谱性。要想真正做大规模,广谱性是所有标准中最严苛的一条。

从餐饮创业第一天开始,这些餐饮创业者就是思考如何做一个全国性品牌。所以在选择产品时,能让每个地方的人都能接受这种产品的味道就太重要。不管是鱼火锅也好,不管是成都火锅也好,亦或是黄记煌焖锅,广普性都非常强,餐谋长认为无论是在成都,还是在上海,亦或是北京都曾经见过(还没去过广州),这说明这些品类不管那个地域的人群都很喜爱

5 在品牌管理上直营和加盟并不重要。

很多人的误区之中认为做大一定全是直营,其实不是。在这些有规模化的餐饮企业之中,有直营的也有加盟的,但是都很成功。核心因素在于,如果有加盟的,他们都会想尽办法让加盟店能够和直营做到一样,比如通过统一材料供应,统一标准化手册。一旦加盟店不服从管理,直接关闭管理系统,加盟店最终就会服从。当然这些只是手段,只有共赢的加盟,赚钱的加盟才能做大,以圈钱为目的的加盟都不会长久。

6 在选择店铺的地址上,基本都是遵循一个原则,绝对不脱离人群大军。基本上新开的购物中心都会跟进。

遵循几个必进原则:有高校,大社区,大购物中心。同时还有一些品牌之间会有追随策略,比如同类的品牌,可能同进同退,也是希望能够共同把某些商圈人气带动起来。

7 味道依然是餐饮品牌最为看重的东西。

这也与大众点评最新发布的餐饮数据保持一致。在大众点评发布的餐饮业北京地区的数据显示,用户最在乎的是味道,而这也与餐饮商家们自己认为餐饮业成功的因素是一致的,即使一家餐厅服务再好,但味道较差也能拿持久,所以做出好的味道很关键。而如何做到好的味道,除了厨师之外最重要的是餐饮业真正的做到有产品研发中心,做好新产品的研发,并能对味道有深刻的调研。

8 在促销手段上,微信营销,团购,优惠券,免费试吃是组合拳

有些传统的商家方案团购这些促销不同。多家新型全国连锁餐饮之中,他们普遍拥抱互联网,他们的观点认为团购并非洪水猛兽,是一种带来新客户的有效形式。同样优惠券和免费试吃,以及跨界营销,团餐,联名卡也是他们常用的营销方式。

9 在人力资源管理上,对于最重要的店长这个位置的选择上,普遍认为高级管理者必须要在基层用6个月到一年的轮岗时间才能升级。

而要做到店长最慢也平均需要3年。同时在服务水准的考核上,都信奉标准化,把服务细节拆解到每个步骤,然后做标准化手册。

10 和顾客之间构建起了用户关系。

现在一切的生意之间,没能跟用户互动,不能构建用户关系的生意都不是好生意。最重要的能够通过微信微博这些工具和用户之间互动,通过CRM系统管理用户。虽然在数据挖掘和企业管理软件应用上这些餐饮企业还有很多进步的空间,但是已经取得了不小的进步,对于潮流的o2o也并不抗拒,并且积极尝试。

11 有定位,并且会讲故事,让好产品会讲话。

他们每个创始人有故事,菜品也有故事,让用户不只是吃一道菜品,更重要的是背后制成的故事,比如菜品的由来,创始人的传奇等。

以上就是11条目前能够规模化的餐饮业表现出的最大的特点或者说他们的成功之道。归根结底总结起来的关键词就是产品思维,互联网,标准化。 

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