移动互联网APP冲击房地产 挑战与机遇并存

12月3日,以“New&Different”为主题的2014房地产互联网大会在沪圆满落幕。本届会议共有超过1000名包含房地产开发企业和上下游关联企业的业内人士到场。移动互联网时代对于房地产行业所带来的冲击与机遇成为本届房地产互联网大会的重要讨论内容。

  搜房控股搜房控股董事长莫天全出席会议,对此表达自己的看法并详尽阐述了面对移动互联网的冲击,搜房网的全新战略和全面移动化思路。Apax资本、艾瑞咨询等几大权威机构也在会上就移动互联网相关话题发布了权威报告。

  移动互联网给传统互联网以及传统行业带来的冲击不仅如此,与会人员表示,“移动互联网的出现,将更为彻底地改变购房者的行为习惯,使得房地产行业有且是产品设计、营销推广等领域均将发生根本变化”,业内人士认为,房地产互联网经济未来将依赖于移动时代与房地产互联网的融合。

  对于未来发展战略,莫天全认为“如何实现更短链接、更高效率、更低成本,这是我们今年对于平台建设最重要的思考”,互联网平台的意义在于建立人与人,人与服务的链接,移动时代这种链接的路径应该更短,效率应该更高,而获取成本应该更低。

万物互联APP时代,生活有多美妙?

如果有一天互联网与物联网的技术联合起来会怎样?孩子戴上智能手环以后,就可以知道他的位置,防止孩子走失;用户可以通过搜索选择去哪家银行开通网银速度更快;当你要去医院,万物互联的搜索引擎会帮你从医院的排号器和交通信息中综合筛选出合理线路。

互联网进入中国仅20年,随着成本更低廉,应用更广泛的“万物互联”时代到来,更美妙的未来值得期待。

银行、医院不再排队,疾病、交通意外可以预防

日前在浙江乌镇举行的首届世界互联网大会上,各路互联网领军人物描绘了未来美好的蓝图。

中国工程院院士、北京邮电大学原校长方滨兴和大家分享了一个应用,新加坡国立大学开发了一个小区域用的图书管理系统,所有的书都贴上标签,无需分类摆放,你一点它马上告诉你在第几排,第几架。

宽带资本董事长田溯宁认为,互联网开始和传统产业深度交叉,在产业互联网的时代,教育可能不会像今天这样有统一的考试,每个人有个性化的考试,天才会很早被发现。当每个人的脉搏每一天都能被记录下来的时候,我们的医疗都是个性化的,大量的疾病可以预防。

未来互联网如何为个人提供更好的服务?日本软银集团董事长孙正义还有更多的预测。他说,所有的事情会通过物流网被连接起来。无论是手提电脑或者是手持的仪器、电脑、眼镜,还是衣服、鞋子、墙,甚至一头牛都有可能被物流网联系起来。到2020年的时候,每个人被连接的设备数会达到1000个。

方滨兴说,未来任何的物品、物流管理、环境保护、公共安全各个方面都离不开物联网。

移动互联费用更省覆盖更广

微信电话本是腾讯公司近期推出的一款智能通讯软件,该项功能推出后,业界人士纷纷认为,来自移动互联网异质竞争的冲击,人们使用通讯、互联网的成本将更加低廉。

在失去短信业务的统治权之后,“最后堡垒”语音业务也将被蚕食。中国联通集团董事长常小兵却淡定地说:“移动互联网推动着社会各行各业的快速变化,所有企业都要适应这个变化,合作共赢我们才能打破旧秩序,理性建立新的秩序,保持中国经济的新常态。”

“其实运营商很淡定,但是媒体很激动。”腾讯ceo兼董事局主席马化腾表示,微信电话本是腾讯的小项目,未来价值不大,因为未来运营商通话最终很可能会免费,而微信电话本的价值为零。

常小兵认为,低廉、高效的移动互联网服务正在逐步覆盖农村和偏远地区。“目前我们的信号正在覆盖行政村,一些人口多的自然村也会被覆盖。”

随着移动互联网的覆盖地区更广,阿里巴巴cto王坚则认为,在传统商业格局下机会甚少的农村地区、欠发达地区都会在新经济中有“咸鱼翻身”的机会。

据悉,阿里巴巴计划在未来的三到五年当中,在农村电子商务市场上持续投入共100亿元人民币来进行农村的电商基础设施建设、营运体系建设和服务体系建设。使全国的1000个县都能够形成农村电商体系。

万物互联时代,业界的使命和责任在哪里?

万物互联的未来是美好的,但是如何保障移动互联网健康发展,业界的使命和责任又在哪里?

陌生人社交App还有哪些市场机会?

第一,技术上要过硬。比喻遇见、微聚、猫呼等陌生人社交App,无论是基于LBS地理位置定位、还是用户的兴趣爱好交友、抑或是全新的陌声人(陌生人+声音)社交,都给用户带来了足够的惊喜。

第二,找准用户和市场定位方向。当技术过关时,还要寻求市场差异化定位,比如遇见,主打陌生人聊天约会;而微聚,则以发起聚餐、旅游等聚会活动为切入口;猫呼的用户群则定位于在90后陌声人社交。

第三,借力打力,利用熟人中的弱关系链原理来做陌生人约会社交,实现O2O/” target=”_blank” class=”relatedlink”>o2o闭环。比如刚刚获得450 万美元的融资的美国交友应用新贵Hinge,就主打这一卖点。根据LBS、用户兴趣等,通过匹配算法推荐异性朋友,但前提是双方必有有一些共同好友,双方都点击了“喜欢”才可以聊天。

当然还有一些值得深度挖掘的新领域,比如基于社区的社交O2O、基于K歌、美食、电影等活动的陌生人社交。

保护女性用户就等同于保护了社交基数

对于陌生人社交App来说,只要真实用户量达到一定基础,用户数发展和活跃情况基本不用太担心。陌生人社交App用户的活跃度普遍较高,但这其中也不可避免的遇到一些问题,比如一些“灰色交友”情况的发生,这也是陌生人社交不得不遇到的一道坎。

陌生人给了用户更多的搭讪机会和更大胆露骨交流的同时,也给骗子、黄色、广告等社交隐患更大的生存土壤,这两者是现阶段无法背离的矛盾,他们急需要净化,但这种净化并不是简单的实名认证、星级评分就能终结的课题。

因此,几乎所有的陌生人社交App对于女性用户的保护都十分重视,一方面,只有女性用户比例的上升,才可以带动陌生人社交App的活跃度;另一方,女性用户群也是陌生人社交App的“摇钱树”,美女经济的魔力不可忽视。

男性对于女性的渴望是人类从贪生开始就遗传下来的基因,男性可以为了女性可以无所不用其极;而稍显平常的爱美之心也是男性用户的软肋,所有现在社交圈普遍的规律就是,哪里有女性用户,哪里就有更多,十倍于它的男性(当然女厕除外)。因此保护女性用户的出发点造就了更多社交软件女权的表象。

2014年净网行动以来,对于网络上不良违法信息的打击力度越来越大,主张两性社交的App生存的空间也越来越狭小,或许这才是陌生人社交的未来:社交就是放肆,但两性需要克制。

互联网自助餐厅:餐饮O2O的变革主线

餐饮行业间竞争的加剧,团购的盛行,导致传统餐饮利润锐减,更激化了餐饮和团购之间的矛盾。为了寻求更大的利润和自主空间,餐饮企业被迫开始自建互联网营销工具和平台。互联网自助餐厅人们的视野,并以一种迅猛的速度袭来。一场由互联网自助餐厅所带来的新的业态和经营结构革命,正在如火如荼地上演,它将深刻地影响中国餐饮行业未来的整体格局。

互联网自助餐厅的盛行有着深刻的经济背景和行业渊源,与其说这是餐饮和团购矛盾累积到一定程度的一种爆发,倒不如说是企业间竞争升级的一种体现,是新的经济形势催生的一种新的业态。面对餐饮店面租金的不断上涨以及餐饮门店被扩张现象,诸多餐饮商家难以承担沉重的成本压力,不少商家也开始在另谋出路。北京多来点公司推出的互联网自助餐厅,实行差异化的经营策略,为餐饮商家提供一个全新的市场发展空间。

(一)餐饮发展模式有待变革

现阶段,餐饮行业在经过早年间的高速发展之后,行业的发展速度也开始逐渐呈现放缓之势,当下,部分餐饮企业仍存在问题,不容忽视,为实现有质量、有效益、可持续的发展,各大餐饮企业还需努力。

一是餐饮经营结构不合理、创新能力不强、核心关键技术缺乏、深层次人才短缺等深层次矛盾仍没有从根本上解决;二是成本上涨,包括人力成本不断提高、房租成本、菜品原材料价格持续高涨等,而大多数成本上涨在一定时期内将成为长期存在的问题;三是产业和市场集中度不高、进入壁垒较低、差异化程度较低等问题依然困扰行业发展。

现阶段,餐饮行业已经进入以品牌竞争为主要内容的阶段,餐饮行业未来或将呈现一种强者愈强,弱者愈弱的局面,中小餐饮企业尤其要在此阶段加强自身的修炼,加强自身综合实力,同时更要克服当下难题。

相当一部分餐饮企业在度过了生存阶段后,在发展过程中经常停滞不前。创业时期强调的突出的是企业的强项,而升级时期需要的则是去除企业的弱项。餐饮企业只有全面创新、规范运作、提高核心竞争力,才有可能进入一个全新发展境界。只有塑造具有自身特色的企业文化,并借着企业文化构造一个良好的组织氛围和环境,营造新型盈利模式,才能从深层次上树立永续经营的理念,打造百年核心竞争力。

(二)企业需找准进军o2o对策

餐饮O2O营销所涵盖的推广方式多种多样,餐饮企业应该选择最适合并且能给企业带来最大品牌效应的推广方式。曾经中国移动互联网上兴起了一股团购风潮,餐饮企业可以抓住这一趋势,和团购网站开展合作。但如果餐饮企业有足够的先见之明,则可以考虑单独建立自己的互联网自助餐厅,这样不仅可以迎合消费者自助化点单结账的需求,同时企业也能在短时间内形成市场领先效应。

单凭团购以及线上推广并不足以有效提升品牌知名度,对餐饮企业的收入拉动也带有很大的投机成分,更可靠的方式还是线上线下一体化整合营销传播,其传播策略与执行的持续性非常重要,通过不断增加最适合的方式,制定不断升级的互联网自助餐厅解决方案。对餐饮行业来讲,在进行互联网自助餐厅推广时,有必要进行大量的市场教育和品牌口碑培养,形成第一波餐饮O2O品牌声浪冲击。通过线下引导的方式,将自助化点餐的优势大量曝光出去,只有这个基本要素具备了,谈互动才比较现实。当市场影响力已经积累到一定程度,便可以脱颖而出,实现飞跃。

在一个容量有限的市场中,越来越多的互联网自助餐厅悄然兴起势必会对团购产生一定的冲击。首先,互联网自助餐厅的兴起分剥出一部分的团购市场份额,让团购在移动互联网中不再具有绝对的优势;其次,互联网自助餐厅的自主性和灵活性更强,新兴业态有可能演化成一行业趋势,从而削弱团购价格的影响力;由互联网自助餐厅带来的经营革命有可能颠覆现有的行业格局,直接导致一些传统餐饮消失于市场洪流。

餐饮品牌不断的发展提升,越来越多的消费者在消费时不仅关注价格、服务,更关注餐饮品牌的知名度和商家的美誉度。如果餐饮企业还是停留在过去的市场经营理念中,肯定会在市场竞争中处于不利地位,甚至被市场无情地淘汰。采用线上和线下相互引流的方式来充分调动线上线下的资源。线下的优惠券到线上实现,线上的礼品到线下领取,并在营销推广策略上尝试将线上与线下进行打通。与此同时,还根据线上消费群对于产品个性化的追求,推出了一大批针对性的菜品和服务,以满足消费者的需求。

(三)互联网自助餐厅支撑升级

现阶段,随着移动互联网的发展逐渐成熟,各大餐饮企业的发展也开始看准这一市场行情,部分餐饮企业都在积极采取电商模式,进行O2O模式探讨,这对于整个餐饮行业来说也是一次转型升级的挑战。

2014年,对于餐饮行业来说是挑战和机遇并存的一年,而眼下风行的互联网自助餐厅正悄然改变着这个行业的格局,这种模式将重整传统餐饮行业,引领一场变革。互联网自助餐厅正悄然改变着整个餐饮行业,通过合纵连横的餐饮O2O模式,通过线上线下互动联营,打通中国餐饮万亿级市场,来勾补产业发展中服务与渠道的缝隙与断层,以更温和更稳健的方式,带动整个餐饮行业的信息化发展。

互联网自助餐厅就是实行线上线下一体化的经营管理模式,打破了传统餐饮营销多渠道的简单叠加,线上线下相互打通,实现一体化运作。互联网自助餐厅主要是通过以消费者为核心的社会化营销为切入点,运用线上线下一体化的经营管理模式,通过线上的网络推广、社会化营销、微博、微信等渠道实现营销拓展。同时通过线下的消费实现信息反馈以及二次营销传播。

互联网自助餐厅模式的行业变革,必定会带来巨大的惊喜。首先,在互联网自助餐厅模式的大格局下,各大餐饮能够迅速对自身经营结构进行升级和优化,对经营管理进行改革,优化组合各种营销资源。其次,在餐饮企业促进消费者自助点餐时,餐饮企业的工作重心会转向菜品开发和经营管理上,这就增加了企业的市场竞争力。有了好菜品和服务,更广泛的营销渠道,消费者的消费率和满意度会上升,这样,餐饮企业的营业额就会得到大幅度提高,知名度和美誉度也会随之提升。

互联网自助餐厅不仅可以支持消费者线上支付,也可以实现到店支付,支付信息会成为商家了解消费者消费信息的渠道;对消费者而言,互联网自助餐厅提供丰富、全面、及时的消费信息,能够快捷筛选商家和服务;对服务提供商来说,则带来大规模高黏度的消费者,进而能争取到更多的商家资源。掌握庞大的消费者数据资源,还能为商家提供其他增值服务。

外卖APP:网上高大上 线下黑作坊

打开电脑或手机APP,动动手指,图片上一道道令人垂涎的美食就可以送到餐桌。“鼠标加车轮”的O2O订餐模式受到越来越多城市白领和学生族的青睐。

但是,这些“高大上”的美食果真如屏幕上看上去那般光鲜吗?记者调查发现,一些在微信圈和“饿了么”“美团”等网络订餐平台好评如潮的“美食店”,却是无证无照、污水横流、油污满地的“苍蝇馆子”。

不少网站热门店面实际为“苍蝇馆子”

登录“饿了么”网站热门店面,“怡味轩”菜单上的葱油鳊鱼、水煮鱼片、马铃薯排骨煲等看起来美味精致;在美团网外卖频道中,“食尚好粥道”的菜单从冷菜到煲汤一应俱全,还有赠饮,看起来既美味又正规。

记者日前跟随杭州市西湖区市场监管局执法人员来到杭州市区城中村九莲庄现场检查,赫然发现“怡味轩”“食尚好粥道”的菜品,都出自这里的黑作坊。

记者看到,九莲庄60号就是“食尚好粥道”的实际地址。这里大部分业务都来自外卖网站。执法人员在屋内发现厚厚一大旮订单,从送餐地点看大多是周边写字楼。外卖盒子上还贴有二维码方便顾客查询。

令人惊讶的是,做出这些网络“美食”的厨房,却是典型的“脏乱差”:院子里两间房,一间做厨房,一间用来办公、生活。厨房里食材、炊具和灶台摆放凌乱,地面湿滑,布满了陈年(微博)累积的油垢,散发着恶臭的下水沟就暴露在外。经查,这家小作坊是店家每月花800元租来的,根本没有营业执照和卫生许可证。

附近居民告诉记者,九莲庄这里拥塞着一家家“苍蝇馆子”,但是当地居民只要看过厨房现场的都不敢来吃饭。

杭州市西湖区市场监管局联合公安、城管、环保、卫生等相关职能部门日前在九莲庄共清查发现35家无证无照、环境恶劣的餐饮小作坊。

记者又来到位于杭州滨江高校园区附近,纵横交错的几条小路形成的一片区域被称作“垃圾街”,由于此地农民房房租低,区域内集中了数百家餐饮小店和大排档。令人印象最深刻的是中间的三座开放式垃圾中转站。蚊蝇围着腐臭的垃圾嗡嗡作响,有的小食店开门就正对垃圾站。

通过查处九莲庄等地的黑作坊,杭州市场监管部门顺藤摸瓜发现此次涉嫌违规的网络点餐网站有闪食网、淘点点、美团网、饿了么、爱订饭等5家,其中饿了么、淘点点、美团网是行业龙头。覆盖率最高的“饿了么”在北京、上海、广州、杭州、成都等42个大中城市开展业务,线上用户300万,线下商户5万家,日均订单超过12万单。

此次清查后,“饿了么”杭州负责人称下架了平台上杭州地区30%的商家。

微信朋友圈更隐蔽 作坊卫生多不达标

除了互联网电商平台外,一些“黑作坊”抓住年轻人追求时尚、彰显个性的心理,通过微信朋友圈、微博等社交平台进行营销。

浙江省消费者权益保护委员会近期联合温州市消保委、温州市市场监管局前后花费3个月对温州当地10家有一定影响的微信食品店实地走访,发现7家证照不齐,食品卫生指标检测随机抽取熟肉制品、蛋糕、糕点等44个批次,结果不合格率高达56.8%。

检查人员发现:有些工作室与卫生间仅几步之隔;案板、调料,称量器、纸巾盒,甚至笔记本电脑和手机都堆放在客厅的长桌台面上;开封后的沙拉酱不见生产日期标签,用了一半的黄瓜也未密封;食品运输基本没有采取保鲜措施……

记者了解到,网络点餐平台正在快速发展时期,不少风险投资都在争相进入。为了提高覆盖率,对食品经营户的证照“睁一只眼闭一只眼”。返回腾讯网首页>>

移动App乱象多 国信办要出台管理政策了

腾讯科技讯 近日,中央网信办主任鲁炜在推进网络空间法治化的座谈会上透露,国家网信办将出台App应用程序发展管理办法,以此监管移动应用行业出现的各种乱象。

国家将加强互联网立法,依靠严密的法律网来打造规范的互联网。根据国务院授权,国家网信办负责网上内容管理和网上执法。

除了国信办,北京网信办主任佟力强也在会上透露,北京正在研究制定《北京市APP应用程序公众信息服务发展管理暂行办法》、《北京市即时通信工具公众信息服务发展管理暂时规定实施细则》、《北京市互联网新技术新业务审批暂行办法》等系列法规。

智能手机的兴起催生了移动应用产业的快速发展。然而在快速发展的背景下,病毒、后门、盗取用户信息等行业乱象层出不穷。在移动应用安全问题不断凸显的同时,国信办即将出台的管理监督政策值得关注。返回腾讯网首页>>

APP助力传统企业转型O2O

企业要延伸自己对电商的理解,不是说在淘宝或阿里巴巴开店做生意才是做电子商务。电商的本质是商务的互联网化,有人的地方就会有生意,你的客户在互联网上出现频率最高的地方都是你可以电商发力的地方。在北京亿点时代科技有限公司看来,传统企业做电商要遵循三大法则:

北京亿点时代科技有限公司通过多年的开发经验和总结,自成一套针对不同行业领域的O2O模式的解决方案。致力于基于O2O模式电子商务开发项目的探索与思考,架构设计、需求分析、设计策划、程序开发,到部署运维全程外包服务。公司拥有强大的技术研发实力、规范的开发流程、丰富的经验,可针对不同行业特点制定设计O2O模式电子商务解决方案。

首先,资源应该流向最能产生价值的平台。绝大部分企业都还处在电商爬山的艰难路上,还有一些企业甚至跌下了悬崖。研究这些陷入困境的企业可以发现,成功的方式有很多种,失败的方式却有着惊人的相似。目前国内80%以上的流量都由百度、阿里、腾讯三大巨头把控,这三大平台都应该是企业做电商需要利用的平台。如果把电商比作一盘棋,淘宝或阿里巴巴平台都应该只是这盘电商棋盘中的棋子,而现实情况是很多企业都把淘宝或阿里巴巴平台当成了整盘棋去下。

其次,要先生存后发展,两条腿走路。先把线下的那条腿走好,生存问题解决了,再谋发展才不会有后顾之忧。线上电商这条腿不能单纯靠价格取胜,也不能把电商当成清库存的回收站。把电商当成清理库存的销售通路,既影响原有的线下销售体系,对品牌也是致命伤害。而且在做电商时会发现在互联网上卖产品成本一点都不比线下便宜,面对成千上万价格极其透明的同质化产品,依靠价格取胜的产品根本毫无竞争力,除非你的成本能控制在比同行低20%以上。

第三,基于用户体验的产品创新是终局,这是企业做电商的终极法则。都说互联网客户是最挑剔的,可正是这种挑剔,为企业的产品研发和创新提供了快速迭代的机会。

做电商的终局意义不仅仅是销售产品,还应该是用电商来指导产品研发,构建企业与消费者的新连接。传统经济时代企业开发产品往往是闭门造车,而互联网给了企业和用户直接互动的机会。小米是利用互联网进行产品研发升级的经典案例。不是它的营销做得多好,而是它的产品超越了一般用户对于传统手机的体验。

综上所述,您是不是已经对传统企业转型O2O项目解决方案有所了解。如果还有其他疑问,请咨询专业顶级的O2O APP开发商——北京亿点时代科技有限公司,免费咨询热线:010-57720266/57725266,免费咨询QQ:1341358304。